ESTATE INHERITANCE 不動産相続・生前対策
PREPARATION 元気な「いま」始めることが、
ご家族への最大の思いやりです。
SERVICE 01 争いを未然に防ぎ、
家族の絆を深める
「遺言・贈与」
生前対策で最も大切なのは、将来ご家族が揉めたり戸惑ったりしない環境をあらかじめ整えておくことです。ご自身の意思や感謝の想いを確実な形で残す「遺言書の作成サポート」や、計画的に資産を次世代へ引き継ぐ「生前贈与」の活用をご提案します。国税での豊富な経験を持つ代表・土谷が、法的な要件を満たすだけでなく、ご家族の絆がより深まるようなあたたかい対策を一緒に考え、円滑な資産承継をサポートいたします。
SERVICE 02 早めの着手が
「大きな節税効果」を
生み出します
相続税対策は、時間をかければかけるほど活用できる選択肢が広がり、無理のない大きな節税効果を生み出します。暦年贈与や各種非課税特例の活用、資産の組み換えなど、早い段階から現状の財産をきれいに整理しておくことで、将来の税負担を大幅に軽減することが可能です。専門用語を使わず、いま何ができるのかを分かりやすく解説し、ご家族にとって最も効果的な中長期の対策ロードマップを作成いたします。
REAL ESTATE 分けにくい「不動産」だからこそ、
プロの知恵で最適解を。
SERVICE 01 評価額の適正化で、
節税の可能性を追求
土地や建物といった不動産は、現金と異なり評価や分割が非常に難しい財産です。不動産の評価額は、土地の形状、道路との接線状況、周辺環境や実際の利用状況によって大きく変動します。当事務所では国税35年以上の知見を活かし、現地調査や公有資料の精査を徹底的に実施。「正しい知識に基づいた適正な評価」を行うことで、評価額を適正に抑え、確実な節税につなげます。
SERVICE 02 売却・活用・分割まで含めた
「現実的な解決策」のご提案
「共有名義にするべきか」「売却して現金で分けるべきか」「賃貸不動産として活用すべきか」など、不動産相続には特有の難しい判断が伴います。当事務所では単に税金を計算するだけでなく、将来の管理負担や維持コスト、将来的な売却のしやすさまで考慮した実効性の高いご提案を行います。相続人全員が心から納得し、後々に悔いを残さない現実的な最適解をともに見つけ出します。
MINDSET お金のことだけじゃない。
ご家族の「これから」を応援します。
話しにくいお金の話を、
円滑に進める「クッション役」に
「将来の相続について親に切り出しにくい」「兄弟間でどう話し合えばいいか分からない」といったお悩みは非常に多いものです。感情が絡みやすいお金や相続のテーマだからこそ、専門家である私たちが第三者として間に入り、話し合いの場を穏やかに取り持ちます。全員の想いや不安に優しく耳を傾け、誰もが納得できる円満な話し合いが行えるよう、温かいクッション役として伴走いたします。
認知症対策・家族信託など、
安心を守る幅広い選択肢をご提示
高齢化に伴い、「将来、認知症になったら資産が凍結してしまうのでは」という不安を抱える方が増えています。当事務所では、元気なうちに資産の管理権を信頼できるご家族に託す「家族信託」や「成年後見制度」の活用など、一人ひとりの健康状態やご家族構成に合わせた柔軟な選択肢をご用意しています。万が一の事態にもご家族が困らないよう、将来の「もしも」に備える確実な安心をお届けします。